Maria Schwarz und Ingo Schwarz Ihre RE/MAX Immobilienmakler in Viersen
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Ratgeber Erbschaft - Sie haben eine Immobilie geerbt?

 

 

Immobilie als Erbe

 

Neben emotionalen Erschütterungen bringt ein Todesfall auch ganz praktische Probleme mit sich. Es müssen grundsätzliche Fragen geklärt werden, nachdem man erfährt, dass man eine Immobilie oder einen Anteil an dieser geerbt hat. 

Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung?

 

Oft ist es die beste Entscheidung das Haus oder die Wohnung zu verkaufen. Dies löst auch Probleme, wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt. Da nun jedem sein ihm zustehender Anteil, ausbezahlt werden kann und die Erbengemeinschaft aufgelöst wird. Der Verkauf der Immobilie kann auch eventuell eigene Belastungen schmälern oder das Kapital zum Neuerwerb einer anderen Immobilie liefern.

Spielt man mit dem Gedanken die Immobilie zu vermieten, sollten hier Fragen über den Zustand oder eventuelle Umbauten geklärt werden. Oft gibt es jedoch Streitigkeiten bei der Vermietung, wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt.

Sollten Sie die Eigennutzung der Immobilie bevorzugen, da Sie mit der Immobilie emotional stark verbunden sind, dies ist oft beim Elternhaus der Fall, ist gründlich zu prüfen, ob die gegebene Infrastruktur zur eigenen Familie passt und Modernisierungsmaßnahmen von Nöten sind.

 

Erbengemeinschaft

 

Damit eine Aufteilung der Auszahlungsbeträge stattfinden kann, ist eine genaue Wertermittlung durch einen professionellen Immobilienmakler die beste Möglichkeit den Verkaufswert zu bestimmen.

 

Erlangen des Erbscheines

 

 

Berichtigen des Grundbuches

 

 

Den vollständigen umfangreichen Ratgeber mit allen relevanten Themen können Sie völlig kostenlos und unverbindlich über das Formular anfordern. Es ist lediglich die Angabe einer Mailadresse erforderlich. Sie erhalten diesen umgehend als PDF per Mail.

 

 

Verkaufswertermittlung - Ihre Immobilie verdient den besten Preis

Was ist Ihre Immobilie wert? Im Falle eines Vermarktungsauftrags ist die Immobilienbewertung bzw. Gutachtenerstellung von einem DEKRA zertifizierten Sachverständigen bei RE/MAX, selbstverständlich kostenlos. 

 

Sprechen Sie uns an! Unser Team behandelt Ihr Anliegen diskret und mit dem nötigen Einfühlungsvermögen.

 

 

 

 


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